Incrível oportunidade, Prédio Empresarial em Caraguatatuba, para locação. Frente praia das Palmeiras

Uma das melhores localizações da Avenida da Praia, ônibus na porta e na avenida atrás (rodovia rio Santos) onde está o shopping Serramar.

**63096** Tipo: Imóvel Comercial

Locação: R$ 45.000,00 / Mês

Incrível prédio empresarial, 1.000m2 AT, com 1.450m2 AC, de esquina com 62 metros de faixada calçamento.
Imóvel de fino acabamento, em mármore (carrarinha) o original!!!, grades de alumínio, compostos por 13 salas suítes com banheiros, 02 salões principais, parte térrea.
Deck em madeira, área gourmet pavimento superior.

Primeiro pavimento 1.000m2, sendo das 13 salas com wc, formam 09 salas com wc, 02 salões recepção, Deck madeira, cozinha, vagas internas (08 vagas) com portão automático, acesso pedestres na frente e lateral com acessibilidade para cadeirante prevista em lei municipal para imóveis, e jardinagem composto com 4 Palmeiras porte grande.

Segundo pavimento 500m2: área gourmet, 04 salas com wc, mais uma sala maior sub recepção, toda avarandada.
– elevador de acesso entre os pavimentos, e acessibilidade em todo imóvel.
– climatização de ar condicionado em quase todos ambientes
– toda em iluminação em led branco quente 4000k, com spots sputinick carbono novos.
– imóvel recém restaurado na cor gelo, em fase final de adaptações de áreas molhadas (banheiros e cozinha).
– sistema hidráulica com cisterna 10 mil litros, parte elétrica toda revisada.

– pequena mobília nova para administração e zeladoria dos locadores quando estão na cidade para manutenções prediais rotineira.

Locação mês: R$45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) com IPTU incluso.
Prazo de contrato: 60 meses ipca
Garantia locatícia: 12 meses de capitalização junto ao Locador.

Perfeito para clínicas médicas, ou adm petrolífera, adm jurídica entre outras atividades que precisem de espaço físico com requinte.

Ficou Interessado (a)?!
Vamos agendar uma visita e tirar todas suas dúvidas!
Daniela Oliveira – Corretora de Imóveis
CRECI 205290

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados, encontram – se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso.